グランヴィラ綾瀬

  • 東京都足立区谷中二丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩2分

  • 1975年築 / 13階建 / 94戸 / SRC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より15.3%割高

販価
2,650万円
73.8万円/㎡
相場
2,298万円
64.0万円/㎡
1,155
1,917
2,679
3,442
AI査定結果
推定相場価格
2,298万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,917万円〜2,679万円
53.4万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月6日
グランヴィラ綾瀬
2,650万円（73.8万円/㎡）/ 8階 / 35.91㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は50.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/052,650万円73.8万円8階 35.91㎡ 2DK南
2026/05/012,100万円51.7万円9階 40.61㎡ 2DK西
2026/04/163,899万円66.9万円12階 58.24㎡ 3LDK南
2026/03/282,499万円57.6万円4階 43.41㎡ 2LDK西
2026/03/022,400万円56.6万円11階 42.44㎡ 1LDK南
2025/12/182,480万円58.4万円11階 42.44㎡ 1LDK南
2025/11/171,700万円39.2万円4階 43.41㎡ 3DK西
2025/08/012,750万円64.8万円11階 42.44㎡ 1LDK南
2025/01/092,800万円66.0万円11階 42.44㎡ 1LDK南
2024/07/032,990万円70.5万円11階 42.44㎡ 1LDK南
2024/04/222,999万円70.7万円11階 42.44㎡ 1LDK南
2024/04/14750万円32.8万円5階 22.86㎡ 1DK東
2024/04/142,780万円47.7万円12階 58.24㎡ 2LDK南
2024/03/28850万円37.2万円5階 22.86㎡ 1DK東
2024/02/261,500万円35.0万円12階 42.89㎡ 2LDK北西
2024/01/311,750万円40.8万円12階 42.89㎡ 2LDK北
2023/12/262,990万円51.2万円9階 58.4㎡ 2LDK西
2023/11/271,580万円42.1万円4階 37.49㎡ 1K西
2023/11/261,580万円39.5万円4階 39.97㎡ 1K-
2023/10/181,630万円41.4万円4階 39.37㎡ 1K南西
2023/09/111,680万円42.7万円4階 39.37㎡ 1K-
2023/08/271,680万円44.8万円4階 37.49㎡ 1DK西
2023/07/241,780万円41.0万円9階 43.41㎡ 2LDK南西
2023/06/271,400万円35.6万円4階 39.37㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/05グランヴィラ綾瀬
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅2分 2,650万円73.8万円35.91㎡2DK8階 / 13階建 南1975年94戸SRC
2026/03/30メイゾン西新井
足立区梅島三丁目
西新井駅6分 1,650万円56.4万円29.28㎡1K4階 / 9階建 東1974年47戸SRC
2023/11/02ライオンズマンション西新井
足立区島根一丁目
梅島駅14分 2,399万円56.7万円42.3㎡2LDK6階 / 7階建 東1980年78戸RC
2026/05/01北千住第2ダイヤモンドマンション
足立区千住元町
北千住駅20分 2,498万円63.6万円39.3㎡2DK6階 / 10階建 北東1978年60戸SRC
2026/03/02ワコー第9梅田マンション
足立区梅田二丁目
五反野駅8分 1,900万円66.2万円28.72㎡1DK3階 / 8階建 東1975年53戸SRC
2026/04/19五反野ダイヤモンドマンション
足立区足立四丁目
五反野駅9分 1,698万円58.2万円29.16㎡1LDK9階 / 11階建 南1977年64戸SRC
2024/09/07グリーンパーク五反野
足立区中央本町二丁目
五反野駅3分 2,000万円55.4万円36.13㎡2DK4階 / 7階建 南1978年79戸RC
2026/01/17北千住ダイヤモンドマンション
足立区千住仲町
北千住駅6分 3,250万円77.2万円42.1㎡2LDK11階 / 12階建 南西1978年55戸SRC
2024/11/19和光マンション
足立区千住仲町
北千住駅4分 1,700万円60.5万円28.08㎡1R7階 / 10階建 南西1972年48戸SRC
2024/09/15北千住コーポ
足立区千住河原町
北千住駅8分 2,590万円58.0万円44.66㎡2DK4階 / 8階建 東1976年86戸SRC
2025/04/04足立東和ダイヤモンドマンション
足立区東和五丁目
北綾瀬駅10分 2,198万円55.6万円39.52㎡1LDK8階 / 10階建 東1974年87戸SRC
2026/04/30藤和亀有コープ
足立区東和五丁目
北綾瀬駅12分 1,780万円61.0万円29.16㎡1DK4階 / 9階建 東1976年108戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積25.91㎡〜45.91㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランヴィラ綾瀬
所在地東京都足立区谷中二丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩2分
築年月1975年
階数13階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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